Estimation théorique
Rue Albert Jacquard,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Jacquard,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 599.000€ et 675.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.990€ et 6.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 599.000€ et 675.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 599.000€ et 675.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 401 | 455000€ | 4461€ |
2019-09-13 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 173 | 250000€ | 6250€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 360 | 484250€ | 3697€ |
2019-09-25 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 347 | 380000€ | 4872€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 388 | 512446€ | 5024€ |
2021-10-25 | 17 | RUE HONORE MAURY | 4 | 61 | 176 | 480000€ | 7869€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 200 | 346000€ | 3844€ |
2020-11-30 | 68 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 305 | 260000€ | 4483€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 370 | 725000€ | 6591€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 93 | 123 | 795600€ | 8555€ |
2019-08-14 | 20 | RUE ROBERT BRANCHARD | 3 | 40 | 194 | 221500€ | 5538€ |
2022-07-08 | 23 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 103 | 312 | 613000€ | 5951€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 293 | 800000€ | 8889€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 236 | 1085000€ | 9954€ |
2019-12-18 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 43 | 707 | 285000€ | 6628€ |
2020-10-01 | 41 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 422 | 410000€ | 4556€ |
2019-12-18 | 102 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 607 | 750000€ | 8824€ |
2019-10-28 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 476 | 420000€ | 5833€ |
2022-11-08 | 20 | VLA GAUTHIER | 5 | 64 | 180 | 500000€ | 7813€ |
2021-03-26 | 22 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 87 | 123 | 282500€ | 3247€ |
2022-04-08 | 4 | IMP EDOUARD VAILLANT | 5 | 91 | 242 | 390000€ | 4286€ |
2020-01-30 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 375 | 300000€ | 3659€ |
2021-04-26 | 21 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 104 | 553 | 670000€ | 6442€ |
2020-02-13 | 49 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 92 | 218 | 381050€ | 4142€ |
2022-04-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 254 | 500000€ | 4132€ |
2022-06-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 352 | 415500€ | 4074€ |
2019-05-27 | 6 | RUE HENRI HERVE | 3 | 87 | 376 | 350000€ | 4023€ |
2021-04-26 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 580000€ | 5179€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 1400000€ | 12500€ |
2020-09-28 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2020-07-30 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 92 | 445 | 424000€ | 4609€ |
2022-11-25 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 172 | 2756160€ | 44454€ |
2019-07-26 | 3 | RUE GEORGES DUPONT | 7 | 206 | 231 | 1040000€ | 5049€ |
2021-05-28 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 110 | 262 | 560000€ | 5091€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DE PONTOISE | 3 | 108 | 404 | 600000€ | 5556€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 262000€ | 2620€ |
2022-06-16 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 349900€ | 3499€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 79 | 365 | 333000€ | 4215€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 47 | 560 | 350000€ | 7447€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 99 | 761 | 456000€ | 4606€ |
2020-06-26 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 89 | 389 | 420000€ | 4719€ |
2023-05-31 | 62 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 99 | 0 | 1207000€ | 12192€ |
2021-03-12 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 99 | 315 | 465000€ | 4697€ |
2022-03-31 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 85 | 240000€ | 4800€ |
2020-05-29 | 66 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 48 | 0 | 269000€ | 5604€ |
2023-02-28 | 54 | RUE DES BARENTINS | 7 | 117 | 503 | 480000€ | 4103€ |
2021-04-02 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2021-07-30 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 80 | 315000€ | 5943€ |
2022-01-21 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 110 | 210000€ | 4038€ |
2019-10-31 | 58 | RUE DES BARENTINS | 5 | 112 | 495 | 240000€ | 2143€ |
2019-06-12 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 113 | 210500€ | 4048€ |
2019-12-17 | 56 | RUE DES BARENTINS | 3 | 36 | 166 | 330000€ | 9167€ |
2019-07-30 | 25 | CLOS DES BARENTINS | 3 | 71 | 175 | 318000€ | 4479€ |
2022-01-25 | 6 | RUE GEORGES DIMITROV | 3 | 53 | 74 | 300000€ | 5660€ |
2020-09-29 | 14 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 81 | 209 | 355000€ | 4383€ |
2021-04-23 | 13 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 176 | 314400€ | 3743€ |
2019-08-08 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 174 | 380000€ | 4872€ |
2023-02-22 | 52 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 69 | 98 | 280000€ | 4058€ |
2019-05-24 | 51 | RUE DES BARENTINS | 4 | 130 | 435 | 525000€ | 4038€ |
2020-11-27 | 7 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 296 | 400000€ | 4762€ |
2022-09-12 | 11 | IMP DE L AGRICULTURE | 3 | 75 | 350 | 350000€ | 4667€ |
2021-05-05 | 3 | CLOS DES BARENTINS | 4 | 84 | 187 | 343000€ | 4083€ |
2022-02-16 | 57 | RUE DES BARENTINS | 4 | 92 | 183 | 102500€ | 1114€ |
2022-07-13 | 3 | IMP MASSENET | 4 | 107 | 137 | 477200€ | 4460€ |
2022-06-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 140 | 418000€ | 6147€ |
2022-07-20 | 3 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 136 | 385 | 602000€ | 4426€ |
2022-12-19 | 11 | RUE RICHARD DELAHAYE | 3 | 93 | 113 | 414000€ | 4452€ |
2022-10-24 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 708 | 508020€ | 6598€ |
2021-01-22 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 60 | 124 | 317660€ | 5294€ |
2020-03-16 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 46 | 227 | 330000€ | 7174€ |
2022-12-05 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 110 | 292800€ | 4575€ |
2020-01-06 | 7 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2020-01-31 | 83 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 40 | 22 | 172735€ | 4318€ |
2020-12-21 | 15 | RUE RICHARD DELAHAYE | 4 | 93 | 354 | 395000€ | 4247€ |
2021-02-23 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 490000€ | 10208€ |
2022-05-12 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 630000€ | 13125€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 6 | 65 | 203 | 330000€ | 5077€ |
2023-02-10 | 59 | RUE DES BARENTINS | 3 | 52 | 0 | 198000€ | 3808€ |
2022-07-21 | 59 | RUE DES BARENTINS | 3 | 56 | 0 | 197115€ | 3520€ |
2022-07-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 59 | 162 | 270000€ | 4576€ |
2019-06-14 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 165 | 482 | 920000€ | 5576€ |
2023-03-10 | 8 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 38 | 167 | 160000€ | 4211€ |
2021-01-21 | 28 | RUE PARMENTIER | 3 | 68 | 307 | 366000€ | 5382€ |
2020-07-22 | 2 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 3 | 57 | 191 | 344000€ | 6035€ |
2020-07-10 | 21 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 4 | 89 | 400 | 422000€ | 4742€ |
2019-06-14 | 11 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 5 | 156 | 1207 | 2000000€ | 12821€ |
2022-07-01 | 115 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 102 | 307 | 320000€ | 3137€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 166 | 276000€ | 4759€ |
2019-10-21 | 15 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 3 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 91 | 365 | 490210€ | 5387€ |
2019-09-26 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 50 | 115 | 280000€ | 5600€ |
2021-05-17 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 115 | 320000€ | 4848€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PAUL GUILLAUME | 2 | 39 | 352 | 305000€ | 7821€ |
2022-07-26 | 3 | RUE FORESTIER | 3 | 76 | 333 | 355400€ | 4676€ |
2022-04-22 | 89 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 80 | 228 | 375000€ | 4688€ |
2023-06-27 | 27 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 51 | 342 | 300000€ | 5882€ |
2020-07-09 | 28 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 4 | 113 | 217 | 285000€ | 2522€ |
2020-07-29 | 78 | RUE DES BARENTINS | 5 | 100 | 163 | 17895000€ | 178950€ |
2021-06-24 | 14 | RUE ARLETTE HEINTZ | 6 | 103 | 382 | 440000€ | 4272€ |
2020-05-19 | 35 | RUE PARMENTIER | 4 | 67 | 316 | 370000€ | 5522€ |
2022-07-11 | 15 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 60 | 142 | 335000€ | 5583€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 100 | 186 | 360000€ | 3600€ |
2022-07-12 | 12 | RUE PAUL GUILLAUME | 3 | 82 | 153 | 347000€ | 4232€ |
2021-06-03 | 77 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 52 | 228 | 70000€ | 1346€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 36 | 130 | 341000€ | 9472€ |
2022-06-28 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 66 | 340 | 490000€ | 7424€ |
2022-10-17 | 97 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 68 | 297 | 510000€ | 7500€ |
2019-07-04 | 30 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 5 | 73 | 309 | 268000€ | 3671€ |
2021-01-14 | 92 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 93 | 300 | 495000€ | 5323€ |
2019-12-18 | 94 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 36 | 360 | 575000€ | 15972€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 70 | 249 | 385000€ | 5500€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PROGRES | 3 | 65 | 303 | 253170€ | 3895€ |
2020-12-29 | 2 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 55 | 298 | 413000€ | 7509€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2021-07-01 | 102 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 51 | 594 | 326000€ | 6392€ |
2019-07-30 | 2 | RUE RENE JEANNE | 2 | 38 | 130 | 175000€ | 4605€ |
2020-07-10 | 44 | RUE PARMENTIER | 6 | 120 | 540 | 423000€ | 3525€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 3 | 55 | 363 | 300000€ | 5455€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 93 | 248 | 330000€ | 3548€ |
2020-02-11 | 19 | RUE MOZART | 3 | 62 | 255 | 270620€ | 4365€ |
2019-07-11 | 3 | IMP THEODORE | 5 | 160 | 446 | 453000€ | 2831€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 139 | 526 | 390000€ | 2806€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 323 | 408000€ | 6800€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU FOYER | 5 | 140 | 491 | 425000€ | 3036€ |
2023-02-02 | 14 | RUE VIEUX CHEM DE ST GERMAIN | 3 | 46 | 0 | 242000€ | 5261€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 41 | 249 | 315000€ | 7683€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DES TILLEULS | 3 | 53 | 246 | 315000€ | 5943€ |
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2022-10-21 | 11 | IMP THEODORE | 5 | 107 | 973 | 545000€ | 5093€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 112 | 300 | 410000€ | 3661€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES PENSEES | 4 | 107 | 175 | 445000€ | 4159€ |
2019-09-10 | 54 | RUE PARMENTIER | 5 | 114 | 304 | 515000€ | 4518€ |
2020-07-08 | 17 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 55 | 348 | 385000€ | 7000€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 54 | 279 | 320000€ | 5926€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES PENSEES | 2 | 46 | 47 | 218000€ | 4739€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 62 | 241 | 335000€ | 5403€ |
2022-05-16 | 20 | RUE DU FOYER | 5 | 118 | 322 | 439000€ | 3720€ |
2021-07-01 | 56 | RUE PARMENTIER | 4 | 68 | 312 | 453250€ | 6665€ |
2021-05-04 | 20 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 89 | 299 | 399600€ | 4490€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 68 | 253 | 288000€ | 4235€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 5 | 97 | 549 | 520000€ | 5361€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2022-12-30 | 22 | RUE DU FOYER | 4 | 92 | 268 | 420000€ | 4565€ |
2020-05-14 | 22 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 251 | 330000€ | 5500€ |